Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sucé-sur-Erdre
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sucé-sur-Erdre (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sucé-sur-Erdre ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sucé-sur-Erdre, elle s'appuie sur les 336 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Sucé-sur-Erdre
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 315 | 3 718 €/m² | 3 591 €/m² |
| 🏢 Appartement | 21 | 3 709 €/m² | 3 657 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 336 | 3 717 €/m² | 3 611 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 52 | 1 729 €/m² | 1 951 €/m² |
Sucé-sur-Erdre en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sucé-sur-Erdre
Sucé-sur-Erdre est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 7 366 habitants pour une superficie de 41 km², soit une densité de 178 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 718 €/m² (médiane : 3 591 €/m²) et celui des appartements de 3 709 €/m² (médiane : 3 657 €/m²).
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