Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pornic
Prix immobilier au m² à Pornic (44) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pornic ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Pornic, elle est calculée à partir des 1670 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Pornic
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1311 | 4 898 €/m² | 4 487 €/m² |
| 🏢 Appartement | 359 | 5 059 €/m² | 5 000 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1670 | 4 933 €/m² | 4 652 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 104 | 2 801 €/m² | 2 304 €/m² |
Pornic en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pornic
Située dans le département Loire-Atlantique (44), la commune de Pornic fait partie de la région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 17 910 habitants, répartis sur 95 km² (densité : 189 hab./km²).
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 898 €/m²(valeur médiane : 4 487 €/m²)et celui des appartements de 5 059 €/m²(valeur médiane : 4 487 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Pornic, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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