Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pontchâteau
Prix immobilier au m² à Pontchâteau (44) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pontchâteau ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Pontchâteau, elle s'appuie sur les 718 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Pontchâteau
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 593 | 2 416 €/m² | 2 280 €/m² |
| 🏢 Appartement | 125 | 2 398 €/m² | 2 422 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 718 | 2 412 €/m² | 2 292 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 43 | 1 046 €/m² | 909 €/m² |
Pontchâteau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pontchâteau
Située dans le département Loire-Atlantique (44), la commune de Pontchâteau fait partie de la région Pays de la Loire. Elle compte 11 075 habitants pour une superficie de 56 km², soit une densité de 199 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 416 €/m²(valeur médiane : 2 280 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 398 €/m²(valeur médiane : 2 280 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Pontchâteau, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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