Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pontchâteau
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Pontchâteau (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pontchâteau ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Pontchâteau, elle s'appuie sur les 718 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Pontchâteau
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 593 | 2 416 €/m² | 2 280 €/m² |
| 🏢 Appartement | 125 | 2 398 €/m² | 2 422 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 718 | 2 412 €/m² | 2 292 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 43 | 1 046 €/m² | 909 €/m² |
Pontchâteau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pontchâteau
Pontchâteau est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 11 075 habitants pour une superficie de 56 km², soit une densité de 199 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 416 €/m² (médiane : 2 280 €/m²) et celui des appartements de 2 398 €/m² (médiane : 2 422 €/m²).
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