Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Plessé
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Plessé (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Plessé ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Plessé, elle repose sur l'analyse des 432 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Plessé
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 430 | 1 812 €/m² | 1 742 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2 | 1 519 €/m² | 1 519 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 432 | 1 810 €/m² | 1 738 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 618 €/m² | 137 €/m² |
Plessé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Plessé
Plessé appartient au département Loire-Atlantique (code 44), en région Pays de la Loire. On y recense 5 257 habitants pour un territoire de 105 km², ce qui donne une densité de 50 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 812 €/m²(valeur médiane : 1 742 €/m²)contre 1 519 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 742 €/m²).
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