Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nort-sur-Erdre
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Nort-sur-Erdre (44) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Nort-sur-Erdre ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Nort-sur-Erdre, cette estimation se fonde sur les 491 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Nort-sur-Erdre
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 451 | 2 756 €/m² | 2 780 €/m² |
| 🏢 Appartement | 40 | 2 769 €/m² | 2 915 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 491 | 2 757 €/m² | 2 788 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 1 112 €/m² | 1 064 €/m² |
Nort-sur-Erdre en chiffres
Estimer un bien immobilier à Nort-sur-Erdre
Nort-sur-Erdre est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Avec 9 327 habitants sur 67 km², sa densité de population atteint 139 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 756 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 780 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m²(valeur médiane : 2 780 €/m²).
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