Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villetaneuse
Tout savoir sur le marché immobilier à Villetaneuse (93) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villetaneuse ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villetaneuse, elle s'appuie sur les 218 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Villetaneuse
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 100 | 3 820 €/m² | 3 333 €/m² |
| 🏢 Appartement | 118 | 2 797 €/m² | 2 812 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 218 | 3 266 €/m² | 3 005 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 1 633 €/m² | 1 130 €/m² |
Villetaneuse en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villetaneuse
Située dans le département Seine-Saint-Denis (93), la commune de Villetaneuse fait partie de la région Île-de-France. Elle compte 12 663 habitants pour une superficie de 2 km², soit une densité de 5458 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 820 €/m²(médiane : 3 333 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m²(médiane : 3 333 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Villetaneuse, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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