Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Clichy-sous-Bois

Prix immobilier au m² à Clichy-sous-Bois (93) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Clichy-sous-Bois ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Clichy-sous-Bois, elle repose sur l'analyse des 888 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Clichy-sous-Bois

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	249	3 647 €/m²	3 222 €/m²
🏢 Appartement	639	2 003 €/m²	1 909 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	888	2 464 €/m²	2 250 €/m²
🏗️ Local / Terrain	29	3 930 €/m²	2 066 €/m²

Clichy-sous-Bois en chiffres

29 735

Habitants

4 km²

Superficie

7528

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Clichy-sous-Bois

Clichy-sous-Bois est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. On y recense 29 735 habitants pour un territoire de 4 km², ce qui donne une densité de 7528 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 647 €/m²(médiane : 3 222 €/m²)et celui des appartements de 2 003 €/m²(médiane : 3 222 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Clichy-sous-Bois en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.