Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bagnolet
Estimation immobilière et prix des ventes à Bagnolet (93) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bagnolet ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Bagnolet, cette estimation se fonde sur les 1417 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Bagnolet
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 247 | 7 333 €/m² | 6 667 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1170 | 5 633 €/m² | 5 594 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1417 | 5 930 €/m² | 5 767 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 65 | 5 912 €/m² | 3 906 €/m² |
Bagnolet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bagnolet
Bagnolet appartient au département Seine-Saint-Denis (code 93), en région Île-de-France. Avec 39 366 habitants sur 3 km², sa densité de population atteint 15318 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 7 333 €/m² pour les maisons(médiane : 6 667 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 5 633 €/m²(médiane : 6 667 €/m²).
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Estimation précise
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