Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Blanc-Mesnil (93) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Blanc-Mesnil ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Blanc-Mesnil, elle s'appuie sur les 2565 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Blanc-Mesnil
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 928 | 4 473 €/m² | 4 016 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1637 | 4 040 €/m² | 4 032 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2565 | 4 197 €/m² | 4 028 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 59 | 2 444 €/m² | 2 654 €/m² |
Le Blanc-Mesnil en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Elle compte 58 257 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 7175 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 473 €/m² (médiane : 4 016 €/m²) et celui des appartements de 4 040 €/m² (médiane : 4 032 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Le Blanc-Mesnil, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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