Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à L'Île-Saint-Denis (93) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à L'Île-Saint-Denis ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À L'Île-Saint-Denis, elle s'appuie sur les 348 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à L'Île-Saint-Denis
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 21 | 4 143 €/m² | 4 069 €/m² |
| 🏢 Appartement | 327 | 4 324 €/m² | 4 141 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 348 | 4 313 €/m² | 4 120 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 3 543 €/m² | 2 807 €/m² |
L'Île-Saint-Denis en chiffres
Estimer un bien immobilier à L'Île-Saint-Denis
L'Île-Saint-Denis se trouve dans le département Seine-Saint-Denis (93), au sein de la région Île-de-France. Elle compte 8 664 habitants pour une superficie de 2 km², soit une densité de 4979 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 143 €/m²(médiane : 4 069 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m²(médiane : 4 069 €/m²).
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