Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aubervilliers
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Aubervilliers (93) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aubervilliers ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Aubervilliers, elle s'appuie sur les 2997 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Aubervilliers
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 200 | 4 964 €/m² | 4 601 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2797 | 4 288 €/m² | 4 312 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2997 | 4 333 €/m² | 4 320 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 133 | 3 873 €/m² | 2 619 €/m² |
Aubervilliers en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aubervilliers
Aubervilliers est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Elle compte 90 071 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 15610 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 964 €/m² (médiane : 4 601 €/m²) et celui des appartements de 4 288 €/m² (médiane : 4 312 €/m²).
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