Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Noisy-le-Grand
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Noisy-le-Grand (93) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Noisy-le-Grand ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Noisy-le-Grand, elle s'appuie sur les 4512 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Noisy-le-Grand
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 941 | 5 048 €/m² | 4 700 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3571 | 4 344 €/m² | 4 465 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4512 | 4 491 €/m² | 4 512 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 137 | 2 881 €/m² | 1 904 €/m² |
Noisy-le-Grand en chiffres
Estimer un bien immobilier à Noisy-le-Grand
Noisy-le-Grand est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Elle compte 70 374 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 5397 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 048 €/m² (médiane : 4 700 €/m²) et celui des appartements de 4 344 €/m² (médiane : 4 465 €/m²).
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