Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Gournay-sur-Marne (93) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gournay-sur-Marne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Gournay-sur-Marne, elle s'appuie sur les 573 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Gournay-sur-Marne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 312 | 4 569 €/m² | 4 406 €/m² |
| 🏢 Appartement | 261 | 4 401 €/m² | 4 500 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 573 | 4 492 €/m² | 4 451 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 14 | 3 674 €/m² | 3 396 €/m² |
Gournay-sur-Marne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gournay-sur-Marne
Gournay-sur-Marne est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Elle compte 6 882 habitants pour une superficie de 2 km², soit une densité de 4146 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 569 €/m² (médiane : 4 406 €/m²) et celui des appartements de 4 401 €/m² (médiane : 4 500 €/m²).
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