Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Ouen-sur-Seine (93) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Ouen-sur-Seine ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Ouen-sur-Seine, elle s'appuie sur les 3810 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Ouen-sur-Seine
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 165 | 10 091 €/m² | 7 857 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3645 | 6 523 €/m² | 6 647 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3810 | 6 677 €/m² | 6 667 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 176 | 5 936 €/m² | 4 685 €/m² |
Saint-Ouen-sur-Seine en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Elle compte 53 207 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 12490 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 10 091 €/m² (médiane : 7 857 €/m²) et celui des appartements de 6 523 €/m² (médiane : 6 647 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien