Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Rosny-sous-Bois (93) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rosny-sous-Bois ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Rosny-sous-Bois, elle s'appuie sur les 2550 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Rosny-sous-Bois
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 491 | 5 301 €/m² | 5 000 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2059 | 3 989 €/m² | 3 900 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2550 | 4 242 €/m² | 4 074 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 63 | 2 669 €/m² | 2 617 €/m² |
Rosny-sous-Bois en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Elle compte 45 655 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 7712 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 301 €/m² (médiane : 5 000 €/m²) et celui des appartements de 3 989 €/m² (médiane : 3 900 €/m²).
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