Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Yerres
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Yerres (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Yerres ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Yerres, elle s'appuie sur les 1937 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Yerres
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 840 | 4 247 €/m² | 4 073 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1097 | 3 316 €/m² | 3 102 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1937 | 3 720 €/m² | 3 596 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 51 | 3 192 €/m² | 2 373 €/m² |
Yerres en chiffres
Estimer un bien immobilier à Yerres
Yerres est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Elle compte 28 699 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 2887 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 247 €/m² (médiane : 4 073 €/m²) et celui des appartements de 3 316 €/m² (médiane : 3 102 €/m²).
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