Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Corbeil-Essonnes

Tout savoir sur le marché immobilier à Corbeil-Essonnes (91) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Corbeil-Essonnes ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Corbeil-Essonnes, cette estimation se fonde sur les 3763 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Corbeil-Essonnes

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	821	3 198 €/m²	3 117 €/m²
🏢 Appartement	2942	2 712 €/m²	2 661 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	3763	2 818 €/m²	2 755 €/m²
🏗️ Local / Terrain	113	1 975 €/m²	1 718 €/m²

Corbeil-Essonnes en chiffres

52 683

Habitants

11 km²

Superficie

4772

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart

EPCI

Estimer un bien immobilier à Corbeil-Essonnes

Située dans le département Essonne (91), la commune de Corbeil-Essonnes fait partie de la région Île-de-France. Avec 52 683 habitants sur 11 km², sa densité de population atteint 4772 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 198 €/m²(médiane : 3 117 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 712 €/m²(médiane : 3 117 €/m²).

Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Corbeil-Essonnes, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.