Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Draveil
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Draveil (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Draveil ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Draveil, elle s'appuie sur les 1516 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Draveil
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 892 | 4 083 €/m² | 3 771 €/m² |
| 🏢 Appartement | 624 | 3 335 €/m² | 3 088 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1516 | 3 775 €/m² | 3 552 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 41 | 2 508 €/m² | 2 078 €/m² |
Draveil en chiffres
Estimer un bien immobilier à Draveil
Draveil est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Elle compte 29 173 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 1831 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 083 €/m² (médiane : 3 771 €/m²) et celui des appartements de 3 335 €/m² (médiane : 3 088 €/m²).
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