Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Grigny
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Grigny (91) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Grigny ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Grigny, cette estimation se fonde sur les 551 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Grigny
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 112 | 2 962 €/m² | 2 867 €/m² |
| 🏢 Appartement | 439 | 1 484 €/m² | 1 146 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 551 | 1 784 €/m² | 1 524 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 60 | 2 007 €/m² | 1 517 €/m² |
Grigny en chiffres
Estimer un bien immobilier à Grigny
La commune de Grigny est localisée en région Île-de-France, dans le département Essonne (91). Avec 27 257 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 5441 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 962 €/m²(médiane : 2 867 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 484 €/m²(médiane : 2 867 €/m²).
Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Grigny, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.
Estimer votre bien à Grigny
En croisant les données de ventes réelles de votre zone, notre outil calcule une estimation précise et transparente de votre valeur vénale.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Grigny
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien