Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Grigny
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Grigny (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Grigny ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Grigny, elle s'appuie sur les 551 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Grigny
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 112 | 2 962 €/m² | 2 867 €/m² |
| 🏢 Appartement | 439 | 1 484 €/m² | 1 146 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 551 | 1 784 €/m² | 1 524 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 60 | 2 007 €/m² | 1 517 €/m² |
Grigny en chiffres
Estimer un bien immobilier à Grigny
Grigny est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Elle compte 27 257 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 5441 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 962 €/m² (médiane : 2 867 €/m²) et celui des appartements de 1 484 €/m² (médiane : 1 146 €/m²).
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