Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Crosne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Crosne (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Crosne ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Crosne, elle repose sur l'analyse des 602 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Crosne
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 239 | 4 507 €/m² | 4 026 €/m² |
| 🏢 Appartement | 363 | 2 890 €/m² | 2 672 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 602 | 3 532 €/m² | 3 217 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 20 | 1 896 €/m² | 1 500 €/m² |
Crosne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Crosne
Crosne se trouve dans le département Essonne (91), au sein de la région Île-de-France. On y recense 9 532 habitants pour un territoire de 2 km², ce qui donne une densité de 3859 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 507 €/m²(médiane : 4 026 €/m²)et celui des appartements de 2 890 €/m²(médiane : 4 026 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Crosne en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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