Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Évry-Courcouronnes (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Évry-Courcouronnes ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Évry-Courcouronnes, elle s'appuie sur les 3288 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Évry-Courcouronnes
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 510 | 2 916 €/m² | 2 868 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2778 | 2 474 €/m² | 2 309 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3288 | 2 543 €/m² | 2 409 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 177 | 1 824 €/m² | 1 559 €/m² |
Évry-Courcouronnes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Évry-Courcouronnes
Évry-Courcouronnes est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Elle compte 66 177 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 7740 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 916 €/m² (médiane : 2 868 €/m²) et celui des appartements de 2 474 €/m² (médiane : 2 309 €/m²).
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