Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Évry-Courcouronnes

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Évry-Courcouronnes (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Évry-Courcouronnes ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Évry-Courcouronnes, cette estimation se fonde sur les 3288 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Évry-Courcouronnes

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	510	2 916 €/m²	2 868 €/m²
🏢 Appartement	2778	2 474 €/m²	2 309 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	3288	2 543 €/m²	2 409 €/m²
🏗️ Local / Terrain	177	1 824 €/m²	1 559 €/m²

Évry-Courcouronnes en chiffres

66 177

Habitants

9 km²

Superficie

7740

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart

EPCI

Estimer un bien immobilier à Évry-Courcouronnes

Évry-Courcouronnes se trouve dans le département Essonne (91), au sein de la région Île-de-France. Avec 66 177 habitants sur 9 km², sa densité de population atteint 7740 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 916 €/m²(médiane : 2 868 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 474 €/m²(médiane : 2 868 €/m²).

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