Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Étréchy
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Étréchy (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Étréchy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Étréchy, elle s'appuie sur les 495 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Étréchy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 339 | 3 221 €/m² | 3 209 €/m² |
| 🏢 Appartement | 156 | 3 500 €/m² | 3 136 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 495 | 3 309 €/m² | 3 171 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 1 522 €/m² | 1 544 €/m² |
Étréchy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Étréchy
Étréchy est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Elle compte 6 866 habitants pour une superficie de 14 km², soit une densité de 483 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 221 €/m² (médiane : 3 209 €/m²) et celui des appartements de 3 500 €/m² (médiane : 3 136 €/m²).
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