Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chilly-Mazarin
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Chilly-Mazarin (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Chilly-Mazarin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Chilly-Mazarin, elle s'appuie sur les 1422 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Chilly-Mazarin
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 222 | 4 400 €/m² | 4 060 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1200 | 2 832 €/m² | 2 543 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1422 | 3 077 €/m² | 2 657 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 44 | 2 100 €/m² | 1 859 €/m² |
Chilly-Mazarin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Elle compte 19 938 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 3535 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 400 €/m² (médiane : 4 060 €/m²) et celui des appartements de 2 832 €/m² (médiane : 2 543 €/m²).
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