Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Égly
Estimation immobilière et prix des ventes à Égly (91) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Égly ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Égly, elle est calculée à partir des 246 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Égly
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 180 | 3 288 €/m² | 3 278 €/m² |
| 🏢 Appartement | 66 | 3 317 €/m² | 3 254 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 246 | 3 296 €/m² | 3 278 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 7 623 €/m² | 1 830 €/m² |
Égly en chiffres
Estimer un bien immobilier à Égly
Égly appartient au département Essonne (code 91), en région Île-de-France. Sa population s'élève à 6 756 habitants, répartis sur 4 km² (densité : 1697 hab./km²).
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 288 €/m² pour les maisons(médiane : 3 278 €/m²)contre 3 317 €/m² pour les appartements(médiane : 3 278 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Égly, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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