Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villebon-sur-Yvette
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Villebon-sur-Yvette (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villebon-sur-Yvette ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villebon-sur-Yvette, elle s'appuie sur les 626 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Villebon-sur-Yvette
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 259 | 4 289 €/m² | 4 159 €/m² |
| 🏢 Appartement | 367 | 3 628 €/m² | 3 545 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 626 | 3 901 €/m² | 3 791 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 37 | 1 891 €/m² | 1 571 €/m² |
Villebon-sur-Yvette en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villebon-sur-Yvette
Villebon-sur-Yvette est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Elle compte 10 322 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 1378 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 289 €/m² (médiane : 4 159 €/m²) et celui des appartements de 3 628 €/m² (médiane : 3 545 €/m²).
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