Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Saint-Germain-lès-Corbeil (91) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Germain-lès-Corbeil, elle est calculée à partir des 540 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Germain-lès-Corbeil
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 386 | 3 495 €/m² | 3 387 €/m² |
| 🏢 Appartement | 154 | 3 783 €/m² | 3 333 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 540 | 3 577 €/m² | 3 377 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 3 059 €/m² | 2 677 €/m² |
Saint-Germain-lès-Corbeil en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
La commune de Saint-Germain-lès-Corbeil est localisée en région Île-de-France, dans le département Essonne (91). Sa population s'élève à 7 472 habitants, répartis sur 4 km² (densité : 1845 hab./km²).
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 495 €/m²(médiane : 3 387 €/m²)contre 3 783 €/m² pour les appartements(médiane : 3 387 €/m²).
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