Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Germain-lès-Arpajon (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Germain-lès-Arpajon ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Germain-lès-Arpajon, cette estimation se fonde sur les 598 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Saint-Germain-lès-Arpajon

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	376	3 445 €/m²	3 316 €/m²
🏢 Appartement	222	3 038 €/m²	2 741 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	598	3 294 €/m²	3 187 €/m²
🏗️ Local / Terrain	17	2 988 €/m²	2 174 €/m²

Saint-Germain-lès-Arpajon en chiffres

11 305

Habitants

6 km²

Superficie

1794

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Cœur d'Essonne Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon

Saint-Germain-lès-Arpajon se trouve dans le département Essonne (91), au sein de la région Île-de-France. Avec 11 305 habitants sur 6 km², sa densité de population atteint 1794 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 445 €/m²(médiane : 3 316 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 038 €/m²(médiane : 3 316 €/m²).

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