Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ris-Orangis
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Ris-Orangis (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ris-Orangis ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Ris-Orangis, cette estimation se fonde sur les 1651 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Ris-Orangis
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 457 | 3 450 €/m² | 3 274 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1194 | 2 272 €/m² | 2 095 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1651 | 2 598 €/m² | 2 345 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 55 | 5 180 €/m² | 1 596 €/m² |
Ris-Orangis en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ris-Orangis
Ris-Orangis se trouve dans le département Essonne (91), au sein de la région Île-de-France. Avec 29 825 habitants sur 8 km², sa densité de population atteint 3555 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 450 €/m²(médiane : 3 274 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 272 €/m²(médiane : 3 274 €/m²).
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