Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Linas
Estimation immobilière et prix des ventes à Linas (91) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Linas ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Linas, elle repose sur l'analyse des 545 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Linas
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 313 | 3 397 €/m² | 3 348 €/m² |
| 🏢 Appartement | 232 | 3 613 €/m² | 3 484 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 545 | 3 489 €/m² | 3 438 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 21 | 1 549 €/m² | 1 221 €/m² |
Linas en chiffres
Estimer un bien immobilier à Linas
Linas appartient au département Essonne (code 91), en région Île-de-France. On y recense 7 032 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 925 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 397 €/m² pour les maisons(médiane : 3 348 €/m²)et celui des appartements de 3 613 €/m²(médiane : 3 348 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Linas en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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