Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Wormhout

Tout savoir sur le marché immobilier à Wormhout (59) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Wormhout ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Wormhout, elle est calculée à partir des 291 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Wormhout

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	269	2 021 €/m²	1 970 €/m²
🏢 Appartement	22	2 472 €/m²	2 643 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	291	2 055 €/m²	1 996 €/m²
🏗️ Local / Terrain	13	804 €/m²	589 €/m²

Wormhout en chiffres

5 705

Habitants

27 km²

Superficie

208

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CC des Hauts de Flandre

EPCI

Estimer un bien immobilier à Wormhout

Wormhout se trouve dans le département Nord (59), au sein de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 5 705 habitants, répartis sur 27 km² (densité : 208 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 021 €/m²(valeur médiane : 1 970 €/m²)et celui des appartements de 2 472 €/m²(valeur médiane : 1 970 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Wormhout, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.