Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Armentières
Tout savoir sur le marché immobilier à Armentières (59) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Armentières ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Armentières, cette estimation se fonde sur les 2207 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Armentières
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1405 | 1 879 €/m² | 1 882 €/m² |
| 🏢 Appartement | 802 | 2 412 €/m² | 2 178 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2207 | 2 073 €/m² | 1 971 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 73 | 1 339 €/m² | 1 158 €/m² |
Armentières en chiffres
Estimer un bien immobilier à Armentières
Armentières se trouve dans le département Nord (59), au sein de la région Hauts-de-France. Avec 25 581 habitants sur 6 km², sa densité de population atteint 4106 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 879 €/m²(valeur médiane : 1 882 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m²(valeur médiane : 1 882 €/m²).
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Estimation précise
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