Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Escaudain

Prix immobilier au m² à Escaudain (59) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Escaudain ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Escaudain, elle est calculée à partir des 430 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Escaudain

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	427	1 396 €/m²	1 265 €/m²
🏢 Appartement	3	1 876 €/m²	1 841 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	430	1 400 €/m²	1 267 €/m²
🏗️ Local / Terrain	7	856 €/m²	977 €/m²

Escaudain en chiffres

9 253

Habitants

10 km²

Superficie

901

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA de la Porte du Hainaut

EPCI

Estimer un bien immobilier à Escaudain

Située dans le département Nord (59), la commune de Escaudain fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 9 253 habitants, répartis sur 10 km² (densité : 901 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 396 €/m²(valeur médiane : 1 265 €/m²)et celui des appartements de 1 876 €/m²(valeur médiane : 1 265 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Escaudain, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.