Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dunkerque
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Dunkerque (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Dunkerque ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Dunkerque, elle s'appuie sur les 5588 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Dunkerque
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 3178 | 2 024 €/m² | 1 910 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2410 | 2 372 €/m² | 2 071 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 5588 | 2 174 €/m² | 1 976 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 314 | 3 819 €/m² | 975 €/m² |
Dunkerque en chiffres
Estimer un bien immobilier à Dunkerque
Dunkerque est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle compte 86 788 habitants pour une superficie de 43 km², soit une densité de 2020 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 024 €/m² (médiane : 1 910 €/m²) et celui des appartements de 2 372 €/m² (médiane : 2 071 €/m²).
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