Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dechy
Tout savoir sur le marché immobilier à Dechy (59) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Dechy ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Dechy, cette estimation se fonde sur les 229 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Dechy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 229 | 1 356 €/m² | 1 333 €/m² |
| 🏢 Appartement | – | – | – |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 229 | 1 356 €/m² | 1 333 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 931 €/m² | 948 €/m² |
Dechy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Dechy
Dechy se trouve dans le département Nord (59), au sein de la région Hauts-de-France. Avec 5 351 habitants sur 9 km², sa densité de population atteint 573 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 356 €/m²(valeur médiane : 1 333 €/m²).
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Estimation précise
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