Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Comines
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Comines (59) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Comines ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Comines, cette estimation se fonde sur les 691 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Comines
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 584 | 2 451 €/m² | 2 310 €/m² |
| 🏢 Appartement | 107 | 2 625 €/m² | 2 493 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 691 | 2 478 €/m² | 2 346 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 1 135 €/m² | 825 €/m² |
Comines en chiffres
Estimer un bien immobilier à Comines
Comines est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Avec 12 671 habitants sur 16 km², sa densité de population atteint 789 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 451 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 310 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m²(valeur médiane : 2 310 €/m²).
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Estimation précise
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