Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Condé-sur-l'Escaut

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Condé-sur-l'Escaut (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Condé-sur-l'Escaut ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Condé-sur-l'Escaut, elle repose sur l'analyse des 364 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Condé-sur-l'Escaut

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	303	1 375 €/m²	1 294 €/m²
🏢 Appartement	61	1 361 €/m²	1 319 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	364	1 372 €/m²	1 300 €/m²
🏗️ Local / Terrain	8	1 497 €/m²	983 €/m²

Condé-sur-l'Escaut en chiffres

9 396

Habitants

18 km²

Superficie

508

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA Valenciennes Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Condé-sur-l'Escaut

Condé-sur-l'Escaut appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. On y recense 9 396 habitants pour un territoire de 18 km², ce qui donne une densité de 508 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 375 €/m²(valeur médiane : 1 294 €/m²)contre 1 361 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 294 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Condé-sur-l'Escaut en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.