Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Faches-Thumesnil

Estimation immobilière et prix des ventes à Faches-Thumesnil (59) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Faches-Thumesnil ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Faches-Thumesnil, cette estimation se fonde sur les 1239 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Faches-Thumesnil

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	977	2 563 €/m²	2 500 €/m²
🏢 Appartement	262	2 597 €/m²	2 624 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1239	2 571 €/m²	2 525 €/m²
🏗️ Local / Terrain	19	1 361 €/m²	1 410 €/m²

Faches-Thumesnil en chiffres

18 110

Habitants

5 km²

Superficie

3946

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

Métropole Européenne de Lille

EPCI

Estimer un bien immobilier à Faches-Thumesnil

La commune de Faches-Thumesnil est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Nord (59). Avec 18 110 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 3946 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 563 €/m²(valeur médiane : 2 500 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m²(valeur médiane : 2 500 €/m²).

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