Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bruay-sur-l'Escaut

Estimation immobilière et prix des ventes à Bruay-sur-l'Escaut (59) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bruay-sur-l'Escaut ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Bruay-sur-l'Escaut, cette estimation se fonde sur les 547 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Bruay-sur-l'Escaut

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	545	1 364 €/m²	1 301 €/m²
🏢 Appartement	2	4 071 €/m²	4 071 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	547	1 374 €/m²	1 304 €/m²
🏗️ Local / Terrain	8	350 €/m²	220 €/m²

Bruay-sur-l'Escaut en chiffres

11 309

Habitants

7 km²

Superficie

1696

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA Valenciennes Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bruay-sur-l'Escaut

La commune de Bruay-sur-l'Escaut est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Nord (59). Avec 11 309 habitants sur 7 km², sa densité de population atteint 1696 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 364 €/m²(valeur médiane : 1 301 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m²(valeur médiane : 1 301 €/m²).

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