Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Wervicq-Sud
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Wervicq-Sud (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Wervicq-Sud ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Wervicq-Sud, elle s'appuie sur les 299 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Wervicq-Sud
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 197 | 2 797 €/m² | 2 726 €/m² |
| 🏢 Appartement | 102 | 3 042 €/m² | 3 108 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 299 | 2 881 €/m² | 2 834 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 780 €/m² | 788 €/m² |
Wervicq-Sud en chiffres
Estimer un bien immobilier à Wervicq-Sud
Wervicq-Sud est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle compte 5 299 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 1056 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 797 €/m² (médiane : 2 726 €/m²) et celui des appartements de 3 042 €/m² (médiane : 3 108 €/m²).
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