Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Wavrin
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Wavrin (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Wavrin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Wavrin, elle s'appuie sur les 420 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Wavrin
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 406 | 2 540 €/m² | 2 529 €/m² |
| 🏢 Appartement | 14 | 2 239 €/m² | 2 254 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 420 | 2 530 €/m² | 2 527 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 19 | 963 €/m² | 731 €/m² |
Wavrin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Wavrin
Wavrin appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. Elle compte 7 773 habitants pour une superficie de 14 km², soit une densité de 573 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 540 €/m²(valeur médiane : 2 529 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 239 €/m²(valeur médiane : 2 529 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Wavrin, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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