Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Wattignies
Estimation immobilière et prix des ventes à Wattignies (59) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Wattignies ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Wattignies, elle s'appuie sur les 1005 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Wattignies
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 543 | 2 566 €/m² | 2 463 €/m² |
| 🏢 Appartement | 462 | 2 366 €/m² | 2 253 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1005 | 2 474 €/m² | 2 435 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 16 | 1 083 €/m² | 887 €/m² |
Wattignies en chiffres
Estimer un bien immobilier à Wattignies
La commune de Wattignies est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Nord (59). Elle compte 15 531 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 2465 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 566 €/m²(valeur médiane : 2 463 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 366 €/m²(valeur médiane : 2 463 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Wattignies, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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