Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Wasquehal
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Wasquehal (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Wasquehal ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Wasquehal, cette estimation se fonde sur les 1443 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Wasquehal
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1089 | 3 330 €/m² | 3 222 €/m² |
| 🏢 Appartement | 354 | 3 133 €/m² | 3 185 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1443 | 3 282 €/m² | 3 207 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 44 | 2 196 €/m² | 1 882 €/m² |
Wasquehal en chiffres
Estimer un bien immobilier à Wasquehal
Wasquehal appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. Avec 20 836 habitants sur 7 km², sa densité de population atteint 3020 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 330 €/m²(valeur médiane : 3 222 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m²(valeur médiane : 3 222 €/m²).
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