Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Seclin
Prix immobilier au m² à Seclin (59) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Seclin ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Seclin, elle est calculée à partir des 880 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Seclin
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 620 | 2 464 €/m² | 2 429 €/m² |
| 🏢 Appartement | 260 | 2 929 €/m² | 2 833 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 880 | 2 601 €/m² | 2 561 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 53 | 958 €/m² | 873 €/m² |
Seclin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Seclin
Située dans le département Nord (59), la commune de Seclin fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 12 834 habitants, répartis sur 17 km² (densité : 736 hab./km²).
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 464 €/m²(valeur médiane : 2 429 €/m²)et celui des appartements de 2 929 €/m²(valeur médiane : 2 429 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Seclin, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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