Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-André-lez-Lille
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-André-lez-Lille (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-André-lez-Lille ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-André-lez-Lille, elle s'appuie sur les 1219 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-André-lez-Lille
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 602 | 3 388 €/m² | 3 361 €/m² |
| 🏢 Appartement | 617 | 3 564 €/m² | 3 571 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1219 | 3 477 €/m² | 3 478 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 35 | 3 700 €/m² | 3 267 €/m² |
Saint-André-lez-Lille en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-André-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle compte 12 942 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 4057 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 388 €/m² (médiane : 3 361 €/m²) et celui des appartements de 3 564 €/m² (médiane : 3 571 €/m²).
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