Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sainghin-en-Weppes

Tout savoir sur le marché immobilier à Sainghin-en-Weppes (59) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Sainghin-en-Weppes ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Sainghin-en-Weppes, elle est calculée à partir des 381 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Sainghin-en-Weppes

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	370	2 484 €/m²	2 434 €/m²
🏢 Appartement	11	2 516 €/m²	2 314 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	381	2 485 €/m²	2 434 €/m²
🏗️ Local / Terrain	3	850 €/m²	1 092 €/m²

Sainghin-en-Weppes en chiffres

5 641

Habitants

8 km²

Superficie

722

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

Métropole Européenne de Lille

EPCI

Estimer un bien immobilier à Sainghin-en-Weppes

Sainghin-en-Weppes se trouve dans le département Nord (59), au sein de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 5 641 habitants, répartis sur 8 km² (densité : 722 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 484 €/m²(valeur médiane : 2 434 €/m²)et celui des appartements de 2 516 €/m²(valeur médiane : 2 434 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Sainghin-en-Weppes, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.