Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Raismes
Estimation immobilière et prix des ventes à Raismes (59) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Raismes ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Raismes, elle s'appuie sur les 587 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Raismes
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 535 | 1 357 €/m² | 1 300 €/m² |
| 🏢 Appartement | 52 | 1 351 €/m² | 1 403 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 587 | 1 356 €/m² | 1 326 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 14 | 439 €/m² | 393 €/m² |
Raismes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Raismes
La commune de Raismes est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Nord (59). Elle compte 12 055 habitants pour une superficie de 33 km², soit une densité de 362 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 357 €/m²(valeur médiane : 1 300 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 351 €/m²(valeur médiane : 1 300 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Raismes, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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