Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Raismes
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Raismes (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Raismes ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Raismes, elle s'appuie sur les 587 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Raismes
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 535 | 1 357 €/m² | 1 300 €/m² |
| 🏢 Appartement | 52 | 1 351 €/m² | 1 403 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 587 | 1 356 €/m² | 1 326 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 14 | 439 €/m² | 393 €/m² |
Raismes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Raismes
Raismes est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle compte 12 055 habitants pour une superficie de 33 km², soit une densité de 362 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 357 €/m² (médiane : 1 300 €/m²) et celui des appartements de 1 351 €/m² (médiane : 1 403 €/m²).
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