Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mons-en-Barœul

Estimation immobilière et prix des ventes à Mons-en-Barœul (59) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Mons-en-Barœul ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Mons-en-Barœul, elle repose sur l'analyse des 1277 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Mons-en-Barœul

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	639	2 952 €/m²	2 852 €/m²
🏢 Appartement	638	2 102 €/m²	1 818 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1277	2 527 €/m²	2 360 €/m²
🏗️ Local / Terrain	37	1 247 €/m²	1 130 €/m²

Mons-en-Barœul en chiffres

21 467

Habitants

3 km²

Superficie

7428

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

Métropole Européenne de Lille

EPCI

Estimer un bien immobilier à Mons-en-Barœul

La commune de Mons-en-Barœul est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Nord (59). On y recense 21 467 habitants pour un territoire de 3 km², ce qui donne une densité de 7428 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 952 €/m²(valeur médiane : 2 852 €/m²)contre 2 102 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 852 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Mons-en-Barœul en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.