Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lallaing
Tout savoir sur le marché immobilier à Lallaing (59) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lallaing ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Lallaing, cette estimation se fonde sur les 256 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Lallaing
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 245 | 1 661 €/m² | 1 704 €/m² |
| 🏢 Appartement | 11 | 1 486 €/m² | 1 469 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 256 | 1 653 €/m² | 1 667 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 372 €/m² | 1 130 €/m² |
Lallaing en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lallaing
Lallaing se trouve dans le département Nord (59), au sein de la région Hauts-de-France. Avec 6 250 habitants sur 6 km², sa densité de population atteint 1042 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 661 €/m²(valeur médiane : 1 704 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m²(valeur médiane : 1 704 €/m²).
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