Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Houplines

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Houplines (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Houplines ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Houplines, elle est calculée à partir des 530 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Houplines

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	524	2 209 €/m²	2 230 €/m²
🏢 Appartement	6	1 730 €/m²	1 729 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	530	2 204 €/m²	2 228 €/m²
🏗️ Local / Terrain	12	652 €/m²	608 €/m²

Houplines en chiffres

7 897

Habitants

11 km²

Superficie

692

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

Métropole Européenne de Lille

EPCI

Estimer un bien immobilier à Houplines

Houplines appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 7 897 habitants, répartis sur 11 km² (densité : 692 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 209 €/m²(valeur médiane : 2 230 €/m²)et celui des appartements de 1 730 €/m²(valeur médiane : 2 230 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Houplines, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.