Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Haubourdin
Prix immobilier au m² à Haubourdin (59) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Haubourdin ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Haubourdin, cette estimation se fonde sur les 1029 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Haubourdin
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 696 | 2 343 €/m² | 2 253 €/m² |
| 🏢 Appartement | 333 | 3 802 €/m² | 2 500 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1029 | 2 815 €/m² | 2 292 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 29 | 1 084 €/m² | 861 €/m² |
Haubourdin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Haubourdin
Située dans le département Nord (59), la commune de Haubourdin fait partie de la région Hauts-de-France. Avec 14 757 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 2698 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 343 €/m²(valeur médiane : 2 253 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 802 €/m²(valeur médiane : 2 253 €/m²).
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